ottobre 6, 2011 in Mutuo e Finanziamento casa, autore Prestiti Online Italia

Valutare la Convenienza di un Mutuo

Valutare la convenienza di un mutuo casa è una cosa fondamentale da fare, prima ancora della sottoscrizione dello stesso. La scelta del giusto mutuo casa, che non necessariamente è quello che ha il tasso di interesse più basso, è fondamentale per assicurarsi la tranquillità necessaria per poterlo rimborsare senza problemi.

Come si valuta la convenienza di un mutuo?

Se vuoi valutare la convenienza di un mutuo casa, allora la prima cosa da fare è chiedere dei preventivi gratuiti e senza impegno. Cerca di chiederli a quante più banche riesci, in maniera da poter essere certo di non aver tralasciato nessuna opzione.

Dopo che hai di fronte a te tutti i preventivi, è giunto il momento della loro valutazione. Confronta per prima cosa i tassi di interesse applicati al mutuo. Studia il prospetto analitico che le banche ti rilasciano con il preventivo, dove sono riportati nel dettaglio tutti i costi del mutuo, inclusi i costi pcer interesse e quelli extra, come le spese di apertura pratica o di gestione della stessa, qualora non si trattasse di mutui a zero spese.

Nel momento in cui fai la tua valutazione, cerca anche di capire le altre condizioni del mutuo, come ad esempio la frequenza di rimborso delle rate o la presenza di un eventuale periodo di preammortamento. Relativamente alla prima opzione, i mutui possono di solito essere rimborsati in via mensile, trimestrale o semestrale. Scegli dunque l’opzione migliore per te e valuta la convenienza del mutuo anche da questo punto di vista.

Ricorda anche che potresti provare a trattare, in qualche modo, con la banca, affinché possano darti delle condizioni migliori. Cerca sempre di valutare attentamente se c’è un margine di miglioramento.