ottobre 10, 2011 in Prestiti Finanziamenti, autore Prestiti Online Italia

Prestito Ipotecario

Il prestito ipotecario, come si può intuire dal nome stesso del finanziamento, è una soluzione che viene concessa dalle banche o dalle società finanziarie, dietro ipoteca di un immobile di cui si è proprietari.

Come funziona il prestito ipotecario?

Solitamente questa garanzia particolare viene chiesta nel momento in cui si fa domanda di un mutuo casa o nel momento in cui si dovesse richiedere un prestito personale di importo particolarmente elevato.

In normali condizioni, infatti, i prestiti personali sono garantiti dalla sola firma del richiedente o, nel caso in cui si dovesse trattare di una cessione del quinto, dal TFR accumulato fino a quel momento dal lavoratore dipendente.

Se il richiedente dovesse avere bisogno di una somma di denaro più grande rispetto a quella solitamente concessa, la società finanziaria o la banca potrebbe richiedere delle garanzie aggiuntive. Una di queste garanzie è appunto l’iscrizione dell’immobile nel registro delle ipoteche, in favore della banca. Questo permette all’istituto di poter vendere facilmente la casa e rientrare in possesso delle somme spettanti, nel caso in cui il debitore non dovesse saldare il suo debito regolarmente.

Il costo di un prestito ipotecario può essere più elevato rispetto a quello di un semplice prestito personale, dato che l’ipoteca, ovvero l’iscrizione dell’immobile nell’apposito registro, ha un certo costo.

Il vantaggio, come già si è capito, è quello di poter richiedere delle somme più elevate rispetto ai classici prestiti personali.