dicembre 2, 2009 in Mutuo e Finanziamento casa, autore Prestiti Online Italia

Mutui Atipici

I mutui atipici sono una tipologia di mutui che le banche concedono ai lavoratori atipici, ovvero ad una categoria di persone che lavorano, ad esempio, in maniera precaria. Solitamente per lavoratore atipico si intendono coloro che hanno un contratto a progetto, ovvero un contratto a tempo determinato.

Mutui aticipi, cosa c’è in Italia

In Italia i mutui atipici sono stati introdotti dopo la legge Biagi, che ha costretto le banche ad offrire dei prodotti anche per questa categoria di lavoratori, dopo l’enorme diffusione dei contratti a progetto nel nostro paese.

Sicuramente le condizioni che le banche applicano tra un mutuo “classico”, che sia mutuo a tasso variabile o mutuo a tasso fisso, sono diverse rispetto a quelle applicate per i mutui atipici, dato anche il maggior grado di rischio legato ad essi.

La condizione fondamentale per poter avere accesso ad un mutuo atipico, è che esso deve riguardare necessariamente l’acquisto di una prima casa. Inoltre chi ne fa richiesta solitamente non deve aver superato i 35 anni di età.

Inoltre gli istituti di credito vanno a guardare anche alla durata del contratto di lavoro, che deve durare almeno altri 12 mesi dalla richiesta del mutuo atipico.

La caratteristica fondamentale dei mutui atipici è la possibilità di sospendere il pagamento delle rate per un massimo di 24 mesi, proprio per venire incontro alla possibilità concreta che il contratto di lavoro, una volta giunto a scadenza, non venga rinnovato.