giugno 10, 2011 in Mutuo e Finanziamento casa, autore Prestiti Online Italia

Detrazione degli Interessi Passivi su un Mutuo

Dal momento in cui sottoscrivi un mutuo casa, uno dei costi che dovrai andare a sostenere è ovviamente quello legato agli interessi passivi del mutuo stesso. Per chi non lo sapesse, è possibile portare in detrazione del IRPEF il costo degli interessi sui mutui.

Detrazione degli interessi passivi pagati sui mutui

Si parla di una detrazione IRPEF pari al 19% del costo degli interessi passivi pagati per un mutuo, esclusivamente per le prime case.

Cosa accade invece per gli altri costi del mutuo? E’ noto infatti che per poter stipulare un mutuo prima casa ci sono anche altri costi che bisogna sostenere, come ad esempio il costo del notaio, quello delle imposte legate al trasferimento di proprietà dell’immobile e quello legato ad eventuali compensi dovuti ai mediatori, come le agenzie immobiliari.

Tali costi vanno ad aumentare il valore detraibile, permettendo dunque di poter detrarre di più.

La condizione fondamentale, però, è che si tratti di un mutuo prima casa. La legge dà la libertà di poter adibire a dimora principale l’abitazione entro i due anni dall’acquisto. Entro detto termine puoi portare a detrazione il costo degli interessi passivi.

Via www.migliormutuo.it